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Polo commerciale alla Nuova Questura: ‘Un colpo al cuore per il centro storico’

"Sì alla riqualificazione, ma il faro da seguire dovrà essere l’utilità per la comunità"

Attualità Rimini | 15:07 - 08 Febbraio 2021 Asta fissata il 25 marzo Asta fissata il 25 marzo.

L’area della nuova Questura di Rimini in via Ugo Bassi andrà all’asta il prossimo 25 marzo. La base d’asta per il tutto il grande lotto e i vasti edifici che vi sorgono, mai utilizzati e lasciati al degrado, è di appena 2 milioni di euro. Ma potrebbe essere maggiorata altri 2,5 milioni se sarà rilasciato dagli enti competenti, entro 18 mesi dall’atto di trasferimento, il permesso a edificare un immobile a destinazione centro commerciale e/o supermercato di 1.500 mq.( Qui la notizia.)

Non nasconde la sua preoccupazione Giammaria Zanzini, presidente Federmoda-Confcommercio della provincia di Rimini, secondo cui un polo commerciale a due passi dal mare e dal centro storico potrebbe avere “derive letali per il settore come il commercio". E, numeri alla mano, chiede di ripensare alla riqualificazione che, è necessaria, ma potrebbe avere un “contraccolpo ferale” per l’economia del territorio.
 

“Seguiamo con apprensione le notizie sul futuro dello stabile dell’ormai ex nuova questura – spiega Zanzini -. Non certo perché vogliamo entrare nel merito delle carte bollate, degli atti e delle sentenze dei tribunali che nel corso di lunghi anni hanno portato all’attuale situazione, ma perché monitoriamo attentamente quello che potrebbe accadere in quell’area. Apprendere della manifestazione di interesse della grande distribuzione, sentire parlare dell’intenzione di costruire una nuova area commerciale in un’area strategica che sorge a due passi dal centro storico e dal mare, per altro già servita nelle vicinanze da supermercati e negozi di prossimità, ci fa preoccupare. Quell’area va riqualificata, non c’è dubbio: per troppo tempo abbiamo assistito all’avanzare del degrado di quel complesso immobiliare, ma l’uso commerciale non può e non deve essere la panacea di tutti i mali, la soluzione di tutti gli inghippi. Se un investimento vantaggioso deve poi avere derive drastiche, per non dire letali, su un settore come il commercio credo sia meglio ripensare a questo tipo di riqualificazione. La nostra città e quel tessuto commerciale del centro storico che con tutte le forze cerchiamo di tenere vivo, può avere un contraccolpo ferale.
 

A supporto basta dare un’occhiata al report delle imprese iscritte/cessate del commercio al dettaglio nell’anno 2020 grazie ai dati elaborati dalla Camera di Commercio della Romagna su fonte Infocamere StockView. Per quanto riguarda il Comune di Rimini nell’anno appena andato in archivio si contano 86 imprese del commercio in meno, frutto di 41 iscrizioni e 127 cessazioni. Numeri da brivido, se si pensa anche che l’anno era iniziato normalmente, senza nemmeno immaginare che da fine febbraio saremmo entrati in una pandemia mondiale. Per l’occupazione, ovviamente, non va meglio, anche perché gli studi già da anni indicano che per ogni occupato nella Gdo ne vengono a meno 6 nei piccoli negozi. La desertificazione dei negozi di vicinato nei centri storici si attesta al 15%, in periferia al 13%: vogliamo continuare ad andare verso città dormitorio, verso il buio e l’insicurezza nelle vie del centro? Come abbiamo già fatto più volte in altri ambiti, ricordiamo alle amministrazioni che allettanti oneri di urbanizzazione rischiano invece di ripercuotersi sulla collettività in modo negativo. Per questo chiederemo all’amministrazione regionale di bloccare i permessi per nuovi centri commerciali in tutta la Regione, così come ha fatto le provincie autonome di Trento e Bolzano, per salvaguardare la vita del tessuto socioeconomico locale.

Nella partita dell’area ex nuova questura, il faro da seguire dovrà essere l’utilità per la comunità. I candidati sindaci, a cui probabilmente passerà questa palla che scotta, avranno modo di intercettare e valutare il nostro appello. Abbiamo davvero bisogno di nuovi centri commerciali, a maggior ragione in questo momento di crisi del commercio? È arrivato il momento di superare questi anacronistici progetti. Il futuro delle nostre città e anche il nostro appeal turistico passano per negozi ed esercizi di prossimità, per luoghi attrattivi e rigenerazione urbana sostenibile, per servizi diffusi e capaci di riportare al centro cittadini, sicurezza, qualità. Sono sfide per il nostro futuro, urbanistiche ma prima di tutto culturali”.

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